Chọn nơi ghim tin
Tìm kiếm gần đây
Từ khóa phổ biến
Đồ điện tử
Xe cộ
Bất động sản
Ship
Máy tính để bàn
Máy ảnh, Máy quay
Điện thoại di động
Xe đạp
Xe máy
Ô tô
Mua bán nhà đất
Đất
Dịch vụ - Giải trí
Thực phẩm, đồ uống
Thời trang
Mẹ và Bé
Đồ gia dụng
Sức khỏe - Sắc đẹp
Nội thất - Ngoại thất
Khuyến mại - Giảm giá
Thủ công - Mỹ nghệ - Quà tặng
Nhà trong ngõ
Căn hộ chung cư
Nhà riêng, nguyên căn
Nhạc cụ
Sách
Cửa hàng
Văn phòng
Máy tính bảng
Tivi, Loa, Amply, Máy nghe nhạc
Phụ kiện
Xe tải, xe khác
Phụ tùng xe
Xe đạp điện
Xe máy điện
Nội thất ô tô
Thời trang nam
Thời trang nữ
Đồ đôi, đồng phục
Thời trang bé
Giày dép
Thú cưng
Tìm việc làm
Đồ cho mẹ và bé
Thiết bị điện lạnh
Thiết bị nhà bếp
Thiết bị theo mùa
Thiết bị sức khỏe
Đồ gia dụng khác
Mỹ phẩm
Spa
Vật tư - y tế
Thể thao
Dịch vụ
Sở thích khác
Dụng cụ thể thao
Du lịch
Đồ dùng văn phòng, công nông nghiệp
Nội thất phòng khách
Nội thất phòng ngủ
Nội thất phòng bếp
Nội thất phòng tắm
Nội thất văn phòng
Vườn
Thiết kế, phong thủy
Nội thất khác
Hoa, quà tặng, handmade
Nghệ thuật, thủ công
Thực phẩm, Đồ uống
Thực phẩm
Đồ uống
Laptop
Thiết bị đeo thông minh
Sưu tầm đồ cổ
Thiết bị chơi game
Thời trang thể thao
Phụ kiện thể thao
Dụng cụ làm đẹp
Thực phẩm chức năng
Gà
Chó
Mèo
Chim
Đồ ăn, phụ kiện, dịch vụ
Thú cưng khác
Đồ dùng văn phòng
Công nông nghiệp
Ngoại thất
Linh kiện
4 Chiến thuật giúp bạn đầu tư hiệu quả khi thị trường Nhà đất biến động
1,000,000,000 VNĐ
Yêu thích
1 năm trước
Nhấn để hiện số
Thông tin chi tiết
Cần bán/Cho thuê
Chưa cập nhật
Diện tích sử dụng
Chưa cập nhật
Diện tích đất
Chưa cập nhật
Chiều dài
Chưa cập nhật
Chiều ngang
Chưa cập nhật
Số phòng ngủ
Chưa cập nhật
Tổng số tầng
Chưa cập nhật
Số nhà vệ sinh
Chưa cập nhật
Hướng cửa chính
Chưa cập nhật
Giấy tờ pháp lý
Chưa cập nhật
Tình trạng nội thất
Chưa cập nhật
Tên phân khu/lô
Chưa cập nhật
Đặc điểm nhà đất
Chưa cập nhật
Mô tả
Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, dấu hiệu giảm tốc của thị trường bất động sản đã xuất hiện khá rõ ở nhiều phân khúc kể từ đầu năm đến nay, trong đó rõ nhất là căn hộ, bất động sản liền thổ và nghỉ dưỡng. Dấu hiệu dễ nhận thấy nhất là sự sụt giảm nguồn cung, tiếp theo là mãi lực thị trường chậm lại. Sự vắng bóng của dân đầu tư lướt sóng cũng như hoạt động trầm lắng của thị trường thứ cấp là dấu hiệu đã lộ diện rõ thời gian qua.
Ông Quang cho biết, bắt đầu từ quý IV/2018 sẽ là thời điểm bản lề để đánh giá sự cải thiện của mãi lực thị trường và xem xét các dấu hiệu giảm tốc sẽ diễn tiến ra sao. Giai đoạn này rất quan trọng, giúp nhà đầu tư quan sát thị trường để lựa chọn các quyết định đầu tư với mức giá mềm hơn so với thời điểm cuối năm 2017 đầu năm 2018.
Với giai đoạn thị trường đang giảm tốc, vị chuyên gia này vạch ra 4 chiến thuật thích hợp cho nhà đầu tư:
Thứ nhất: săn tìm sản phẩm của những người buộc phải rời cuộc chơi. Quy luật trong giai đoạn thị trường giảm tốc là sẽ xuống từ từ với tốc độ bằng 30% lúc tăng. Vì thế, lúc này, nhà đầu tư nên mua sản phẩm cần bán gấp, bán vội, nếu giá rẻ hơn 20% thị trường là an toàn. Trong giai đoạn này, nếu đã xuất hiện tình trạng giảm giá thì mức giảm trung bình thường từ 10 - 15% một năm.
Thị trường bất động sản đang lộ rõ các dấu hiệu giảm tốc.
Thứ ba: chuẩn bị tiền mặt sẵn sàng, vì khi thị trường giảm tốc, tiền mặt là vua. Nên chia dòng tiền đầu tư theo tỷ lệ 50 - 50, tức là chỉ dùng một nửa số vốn hiện có. Với khoản tiền còn lại, nhà đầu tư có thể dùng khi bắt được sản phẩm giá rẻ nhờ xác định trúng điểm rơi (vùng giá hợp lý).
Thứ tư: trong trường hợp thị trường chững lại kéo dài hơn 6 - 8 tháng, nhà đầu tư nên rút tiền về với những bất động sản nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc có kết nối kém.
Ông Quang đánh giá, tình trạng bất động sản giảm giá mạnh như chu kỳ khủng hoảng của 10 năm về trước rất khó xảy ra. Bởi lẽ bối cảnh thị trường mỗi thời điểm mỗi khác, hơn nữa quỹ đất sạch sẵn sàng triển khai dự án ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, các thủ tục pháp lý cũng ngày càng chặt chẽ, thời gian chuẩn bị rổ hàng dài hơn trước.
Tuy nhiên, vị chuyên gia này cũng lưu ý, không bao giờ có một thị trường chỉ mãi tăng trưởng mà không có khiếm khuyết hay có bước ngoặt điều chỉnh. Vì thế, mùa cao điểm bán hàng từ nay đến cuối năm chính là giai đoạn thách thức chu kỳ giảm tốc của thị trường.
Trong trường hợp thị trường có thanh khoản vượt trội sẽ tạo ra cú hích tâm lý giúp thị trường thoát khỏi vùng tối đầy nghi ngờ suốt ba quý trước đây. Ngược lại, nếu thị trường vẫn ảm đạm, thanh khoản tiếp tục giảm, mãi lực kém, thì nguy cơ về một kịch bản màu xám có thể sẽ đến gần hơn.
Nhấn để hiển thị số:
097832****
0978328318
Nhấn để hiển thị email:
giao****
giaothong06112018@gmail.com
Địa chỉ liên hệ:
21 Láng Hạ, Đống Đa, Hà nội
Hoàng Kim Thông
Tài khoản: Cá Nhân
tham gia: 24/04/2019
Đánh giá (0)
Đánh giá (0)
Quét mã QR chat ngay
Chat ngay
Nhấn để hiện số
Khách hàng online
So sánh
Báo cáo
Khách hàng online
Tin đăng tương tự
thanh tùng
6 ngày trước
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Minh Tuấn
10 ngày trước
Phường Phú Lãm, Quận Hà Đông, Hà Nội
thanh tùng
16 ngày trước
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
thanh tùng
17 ngày trước
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
thanh tùng
19 ngày trước
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
thanh tùng
19 ngày trước
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Kết nối người bán và người mua
Đã thêm vào mục “Tin đã yêu thích”
Đã xoá khỏi mục “Tin đã yêu thích”
Đã sao chép thành công
Chia sẻ
Bình luận